QREI – Quebec Real Estate Insights
IT-TECH a conçu et développé QREI comme une véritable plateforme logicielle, et non simplement comme un site web. Nous avons bâti les systèmes qui intègrent et organisent les données officielles du registre foncier du Québec en profils de propriété structurés et interrogeables, qui traitent de façon sécuritaire les dossiers de registre sensibles, et qui présentent le tout au moyen d’une interface épurée et intuitive. La plateforme offre aux propriétaires, aux investisseurs, aux prêteurs, aux courtiers en assurance et aux professionnels de l’immobilier un accès instantané aux profils de propriété, aux dossiers de transactions, aux comparables, aux alertes et aux services professionnels, éliminant ainsi les délais et la complexité traditionnellement associés à la recherche immobilière.
Étude de cas : développement de la plateforme QREI
Présentation du client
Quebec Real Estate Insights (QREI) est une plateforme d’intelligence immobilière établie au Québec, vouée à rendre les données immobilières accessibles aux propriétaires, aux investisseurs, aux prêteurs, aux courtiers en assurance et aux professionnels de l’immobilier. L’entreprise a été fondée sur la conviction que chaque intervenant du marché immobilier mérite une information sur les propriétés à la fois opportune, exacte et complète, sans longs délais d’attente ni frais excessifs.
Au cœur de QREI se trouve un pipeline de données qu’IT-TECH a bâti pour intégrer et organiser l’information provenant de sources officielles du Québec, notamment les actes, les inscriptions hypothécaires, les privilèges, les dossiers fiscaux, l’historique des ventes et les droits de propriété. La plateforme structure ces dossiers en profils de propriété clairs et interrogeables ainsi qu’en analyses de marché, de sorte que l’information complexe du registre devienne quelque chose que tout utilisateur peut comprendre et exploiter.
Le défi
QREI avait besoin d’une plateforme capable de simplifier l’accès aux données de propriété et de transactions tout en servant un public diversifié comprenant des propriétaires, des acheteurs, des prêteurs, des investisseurs, des évaluateurs et des agents immobiliers.
Les principaux défis comprenaient :
- Offrir un accès rapide à des profils de propriété complets et aux renseignements sur les droits de propriété
- Organiser des dossiers de registre complexes, tels que les actes, les privilèges, les inscriptions hypothécaires et les avis juridiques, en rapports faciles à comprendre
- Fournir des données de ventes comparables exactes pour l’évaluation des propriétés et l’analyse de marché
- Permettre aux utilisateurs de surveiller des propriétés au moyen d’alertes et de notifications automatisées
- Soutenir les professionnels à l’aide d’outils pour la souscription, la recherche de marché et la production de rapports pour les clients
- Mettre les utilisateurs en relation avec des professionnels de l’immobilier qualifiés grâce à un réseau de référence contrôlé et digne de confiance
- Assurer l’exactitude, la sécurité et la conformité des données tout en maintenant une expérience utilisateur intuitive
Notre solution
IT-TECH a bâti QREI comme une plateforme logicielle intégrée reposant sur trois priorités : une gestion des données fiable, une sécurité robuste pour les données de propriété et de registre sensibles, et une interface épurée et intuitive qui rend les dossiers complexes faciles à exploiter. Sur cette base, nous avons développé une suite d’outils d’intelligence immobilière qui rendent la recherche de propriétés plus rapide, plus transparente et plus accessible.
La plateforme comprend les sections et services suivants :
- Profils de propriété
- Recherche de transactions
- Alertes immobilières
- Générateur de comparables
- Trouver un professionnel
- Forfaits tarifaires
- Portail utilisateur
Échéancier et collaboration
Le développement s’est concentré sur l’ingénierie derrière la mission de QREI, qui consiste à rendre les données de propriété accessibles partout au Québec. Nous avons modélisé les dossiers de registre en données structurées et interrogeables, bâti un traitement sécuritaire pour les renseignements sensibles sur les propriétés et les droits de propriété, et conçu des flux de travail intuitifs afin que les utilisateurs occasionnels comme les professionnels du secteur puissent naviguer dans des données complexes en toute confiance.
Le résultat
QREI offre désormais une plateforme centralisée d’intelligence immobilière qui permet aux utilisateurs de :
- Accéder instantanément à des profils de propriété complets
- Consulter l’historique des droits de propriété, des impôts et des transactions
- Analyser les ventes comparables et l’activité du marché
- Surveiller des propriétés au moyen d’alertes automatisées
- Mener une diligence raisonnable avec une plus grande confiance
- Entrer en relation avec des professionnels de l’immobilier qualifiés
- Prendre des décisions immobilières fondées sur les données plus rapidement et plus efficacement
Le résultat est une plateforme sécurisée et bien conçue qui transforme les données officielles du registre foncier en intelligence exploitable, renforçant la transparence au sein du marché immobilier québécois et soutenant les activités d’achat, de vente, de prêt, d’investissement et de gestion immobilière.